Overview
Description
Karaktervolle Villa met magnifiek aangelegde tuin
Uitzonderlijk wonen in deze prachtig gerenoveerde Villa te Maldegem.
De Villa bevindt zich op een magnifiek aangelegd perceel van 4.085 M2. Een ideale combinatie tussen interieur en exterieur.
De indeling is als volgt:
Royale inkomhal met gastentoilet.
Volledig uitgeruste maatwerk keuken voorzien van alle keukentoestellen zoals SMEG-fornuis op aardgas, vaatwas en koelkast Miele.
Grenzend aan deze keuken de lichtrijke leefruimte op Italiaans Castello marmer en volle parket vloer.
Het eerste verdiep voorziet in een masterbedroom met maatkasten en rechtstreekse toegang tot de ingerichte badkamer (ligbad, dubbel wasmeubel en toilet).
Bijkomend twee slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel, op een parket vloer.
De woning is voorzien van een praktische kelder en beslaat de volledige oppervlakte van het gelijkvloers.
Genieten doet u onder de terrasoverkapping uitgevoerd in eik, dit met uniek zicht over de aangelegde tuin.
Op zijn beurt voorzien van nieuwe grasmatten, automatisch beregenings- en irrigatiesysteem, grasrobot GPS-gestuurd, tuinverlichting en nog veel meer troeven.
Bijzonderheden?
- Hoogwaardige afwerking
- HR+ aluminium ramen die zorgen voor een moderne touch
- Zeer gunstig EPC 126 kWh/m2 met label B.
- 16 zonnepanelen Viessman - 410 Wp. De omvormer werd voorzien voor het plaatsen van een thuisbatterij.
- Smeedijzeren toegangspoort en oprit vervaardigd in kasseien.
- Automatische rolluiken op het eerste verdiep.
- Regen...
Renovation obligation: no
Construction year | 1976 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 292 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4085 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 2850 square meters |
Garden orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2423538 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 160 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 849000 € |
---|---|
Cadastral income | 1442 € |
Tenement building | No |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Address |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | spir1703 |