Overview
Description
Te koop, prachtig landhuis op bijna 1 hectare in het hart...
DUURZAAM AFGEWERKT, RUSTIG GELEGEN LANDHUIS met BIJGEBOUW EN WEIDES OP 9.092M² nabij het MUZIEKBOS in Maarkedal. Gelegen in de glooiendE HEUVELS VAN DE VLAAMSE ARDENNEN in een PRACHTIG GROEN DECOR kan u deze unieke eigendom terugvinden. Het pand beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met LUXUEUZE, OPEN KEUKEN, 2 LUXE-BADKAMERS EN 3 SLAAPKAMERS. Daarnaast is er voldoende bergruimte door de INGEMAAKTE KASTEN, aparte berging en de GARAGE. Buitenshuis is het genieten geblazen in de ADEMBENEMENDE TUIN, bestaande uit GRASLAND, PRIVÉ-BOS EN EEN ZONOVERGOTEN TERRAS. Nog niet overtuigd? Er is ook nog een GROOT, POLYVALENT BIJGEBOUW MET LOUNGE, die u kan aanwenden voor EIGEN BEHOEFTES (werkplaats, opslagruimte, mancave, home-office) en WELLNESSVOORZIENINGEN MET DE SAUNA EN JACUZZI.
Vrijstaand bijgebouw, vrijstaande tuinberging en verhardingen zijn niet vergund en vallen niet te regulariseren wegens natuurgebied!
Adres: Rubberigtsbank 41 te Maarkedal
Renovation obligation: no
Construction year | 1956 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 39 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic surface | 60 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 9092 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Terrace surface | 17 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240318-0001396250-RES-5 |
CO₂ emission | 3387 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Wood |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 129 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
---|---|
Cadastral income | 1040 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3771004 |