Overview
Description
EXCLUSIEF !
2 aaneensluitende woningen die kunnen dienen als kangoeroewoning of ééngezinswoning en dat op 1879 ca in het centrum van Lummen.
Deze charmante herenwoning is zeer goed onderhouden en heeft de typische eigenschappen van een woning uit de Belle Epoque. Bouwjaar volgens kadaster 1930.
In totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over beide woningen.
Ligging :
Je woont in het centrum van Lummen met supermarkt, winkels, horeca, dokters, apotheek, post, scholen ( van kleuter tot en met middelbaar onderwijs ), kinderopvang, bussenknooppunt en verder nog alles wat je nodig hebt om van het leven te genieten.
Op slechts enkele honderden meters wandelen loop je dan weer door het vele groen wat Lummen te bieden heeft.
De op - en afritten van het Klaverblad waar de E313 en E314 mekaar kruisen liggen op 2 minuutjes rijden.
Van hieruit geraak je snel naar alle hoeken van het land.
Indeling :
De voorste en grootste woning, Ketelstraat 9, is ingedeeld als volgt :
Gelijkvloers 100 m² : de ruime inkomhal van 22 m zorgt al onmiddellijk voor nieuwsgierigheid naar de rest van deze prachtige woning.
Zoals dat destijds was, bestaat het gelijkvloers uit meerdere zitkamers waar je natuurlijk mits verbouwing grotere zalen kunt van maken.
Zo heb je een leefruimte van 29 m² naast de woonkamer van 22,5 m² en nog een zitplaats van 16,50 m². Puur charme.
Wie houdt van grotere ruimtes kan een muur verwijderen.
Op deze gelijkvloerse verdieping is er ook ee...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1940 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 296 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 11 square meters |
Surface of the plot | 1879 square meters |
---|
Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240814-0003336359-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
External reference | Ketelstr 9 |