Villa for sale

895000€

4 bedrooms 240 square meters

Immoweb code : 20606354
Immoweb code : 20606354
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
240 square meters livable space
1787 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een woning met veel ruimte, privacy en een ideale ligging? Deze verzorgde witte villa ligt op een breed hoekperceel van bijna 18 are in een rustige, residentiële buurt. De tuin is perfect georiënteerd en biedt maximale privacy, met agrarisch gebied als onmiddellijke overbuur. Een plek waar je kan genieten van de zon, rust en groen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² (exclusief garage en kelders) is dit huis ideaal voor wie graag ruim woont of een zelfstandige activiteit van thuis uit wil starten. De aanbouw met bureauruimtes en ondergrondse showroom heeft namelijk een aparte ingang.

Binnenin in het hoofdhuis vind je verder een naar achter georiënteerde en lichtrijke leefruimte in 2 delen en een gesloten keuken. Beiden bieden toegang tot de perfect aangelegde tuin. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een apart toilet.

Tot slot schuilen er achter de brede voorgevel maar liefst 4 inpandige garageplaatsen en ook op de oprit is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

De woning wordt elektrisch verwarmd en werd doorheen de jaren met zorg onderhouden door de eerste eigenaars.

Kortom, hier geniet je van ruimte, rust en het groen, terwijl je toch maar een korte rit verwijderd bent van Leuven en de belangrijkste invalswegen. Bovendien ligt er een bushalte op 40m.
Benieuwd of dit jouw ideale thuis kan worden? Contacteer ons dan voor een bezichtiging.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

General

Construction year 1984
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 240 square meters
Living room surface 42 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 3
Office Yes
Basement surface 65 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1787 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 450 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241120-0003453154-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Electric
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 895000 €
Cadastral income 1998 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Address Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
External reference 2876/TK/03/2025

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement