Overview
Description
Ruime te renoveren villa in Lubbeek, gelegen in een oase ...
Bent u op zoek naar een ruime, rustig gelegen villa op een groot perceel in een groene omgeving die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is dit pareltje zeker een bezoekje waard.
De villa, gesitueerd op een zeer rustige en groene locatie te Lubbeek, is gelegen op een mooi perceel van ca. 85are. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 329m².
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichtvolle living met centrale open haard, een extra woon-/slaapkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer en een overdekt terras.
Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we vier slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een apart toilet vinden. Via de tap in één van de slaapkamers, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.
Bovendien is de volledige woning onderkelderd en bestaat er de mogelijkheid om de wagen te parkeren in de garage.
Naast een erg groot domein (tuin en weide(s)) kan je bovendien beschikken over een bijgebouw met garage en terras. Het bijgebouw bestaat uit een inkom, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Voor de technische details omtrent dit pand, kan je contact opnemen met de verantwoordelijke.
Lijkt deze te renoveren parel iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers (0495189581- [email protected])
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 329 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 32 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 190 square meters |
Attic surface | 38 square meters |
Surface of the plot | 8500 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230217-0002809454-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
---|---|
Cadastral income | 1608 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Herendaal 21, Lubbeek - TK - 2024 |