Overview
Description
Uniek villa met grote tuin en bos op 19a te "Hoog-Linden".
Uniek villa met bureau, 4 kamers, badkamer en douchekamer, grote kelder met garage, 2 terrassen en een grote tuin met bos op een perceel van 19a gelegen in het residentiële "Hoog-Linden".
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Exclusieve locatie:
Residentiële en standigvolle wijk 'Hoog-Linden" - groene omgeving.
Centrum Linden op fietsafstand: winkels, supermarkt, school, kinderopvang, apotheek, sportfaciliteiten, ...
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Leuven op fietsafstand.
Oprit E314 op 10 min.
Indeling:
Sijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiaire (natuursteen) en gastentoilet, apart en ruim bureau (massief parket), grote woonkamer met open haard, aparte keuken met eethoek en toegang tot het terras.
Op de 1ste verdieping is er de nachthal met apart toilet en douchekamer; er zijn 3 slaapkamers (master bedroom met eigen badkamer).
De woning is volledig onderkelderd: hier bevinden zich de grote garage en ook alle technieken - meer dan voldoende berging beschikbaar.
De tuin bestaat grotendeels uit bos en creëert zo een uniek kader - vanop de terrassen zal je dan ook zeker kunnen genieten van deze aangename, groene omgeving.
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 97 square meters |
Surface of the plot | 2033 square meters |
---|---|
Wooded land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 517 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2023083-0002976227-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 126 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1765 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 6003569 |