Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Située dans les quartiers chics de Loverval, au-dessus du centre de délassement, cette villa de standing offre une opportunité unique de vivre dans le luxe tout en bénéficiant d'une flexibilité exceptionnelle. Divisée en deux parties distinctes, elle répond à divers besoins de confort, d'investissement ou d'activités professionnelles.La première partie de la maison vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres confortables, un WC et une salle de bain élégante. En sous-sol, les caves aménagées offrent un espace détente avec salon TV, buanderie, cuisine supplémentaire, vestiaire, WC, cave à vin et de nombreuses pièces de stockage, sans oublier un immense garage. Grâce à ses nombreuses pièces, cette villa peut aisément offrir une partie professionnelle pour une profession libérale ou autres activités. La deuxième partie est un appartement moderne et luxueux, comprenant un séjour chic, 2 chambres, un dressing, une buanderie et une pièce de stockage. Cette configuration permet soit de maintenir une séparation pour bénéficier d’un investissement locatif, soit de réunir les deux espaces en une seule villa spacieuse pour une vie familiale encore plus confortable. L’extérieur de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Tous les châssis sont en triple vitrage, garantissant une excellente isolation. La maison offre de nombreux autres avantages, faisant
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 12 square meters |
Surface of the plot | 682 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240814017146 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 67498 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
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Cadastral income | 1892 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)
Address |
Rue Albert 1er 24
5640 - Mettet |
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Website |
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External reference | 7040 - GE2408/SF/08 |