Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige, energiezuinige villa is gelegen aan de stadsrand te Lokeren en biedt een rustige ligging met een ruime tuin en terras. De 29 zonnepanelen, de lucht-lucht warmtepompen en de 4 slaapkamers en 2 badkamers, zijn enkele sterke punten van deze villa.
Indeling:
GLV: Inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met lucht-luchtwarmtepomp. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. De halfopen geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de berging en tuin. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een zwembad en poolhouse/tuinkamer en is ook te bereiken vanaf de ruime oprit met elektrische schuifpoort. Verder is er nog een gelijkvloerse slaapkamer met een ensuite-badkamer.
1st V: Nachthal met apart toilet. Verder zijn er nog 3 verschillende, ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad.
Extra troeven:
- Luxueus, energiezuinige villa A-label (score: 45 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, 29 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, lucht-lucht warmtepomp
- Ruim perceel grond 728m²
Benieuwd in deze trendy, villa in een residentiële buurt? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via [email protected] en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Construction year | 1968 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 718 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240904-0003358774-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1460 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/083 |