Villa for sale

1079000€

4 bedrooms 471 square meters

Immoweb code : 20474973
Immoweb code : 20474973
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
471 square meters livable space
1840 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze statige villa is gelegen in het bruisende hart van Lochristi, de Koning- Albertlaan. Dit op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, ontspanning, scholen en eetgelegenheden.
Het zuidgeoriënteerd perceel van 1.841 m² is fraai aangelegd en voorzien van een ruim zonneterras.

De villa zelf geniet een bewoonbare oppervlakte van 470 m² en werd met kwalitatieve materialen opgetrokken in 1990. Doorheen de jaren werd het pand steeds perfect onderhouden.

Kenmerkend aan de gelijkvloerse verdieping is de ruimte en lichtinval. De inkomhal geeft naast de afzonderlijke ingerichte bureel, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, ook toegang tot het leefgedeelte.
De leefruimte en eetplaats hebben rechtstreekst zicht op de tuin. Aansluitend is er de ingerichte keuken met ontbijt- en koffiehoek alsook praktische berging met doucheruimte en wasplaats.

Via de trap is er toegang tot de slaapverdieping die plaats biedt voor 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer is toegankelijk via de nachthal alsook de master bedroom. Op heden zijn de drie ruime slaapkamers ingericht als hobby kamer, atelier en gastenkamer.

In de nok van het dak is er nog een volwaardige zolderruimte. Extra troef is de ruime inpandige garage met comfortabel plaats voor twee wagens.
Bijkomende parkeergelegenheid is er op de oprit voor meerdere wagen.

Deze goed onderhouden villa leent zicht naast het gebruik als gezinswoning ook perfect tot de combinatie van woon/ werk gezien zijn commerci

General

Construction year 1990
Number of floors 3
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 471 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Professional space Yes
Basement surface 5 square meters
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1840 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 165 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240913-0003370917-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 165 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1079000 €
Cadastral income 2265 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Huysewinkel Gent BV (507667)

Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)

Address Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent
Website http://www.huysewinkel.be
External reference KoningAlbert29ALochristi

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement