Overview
Description
--- NIEUW --- Instapklare energiezuinige nieuwbouwvilla t...
--- NIEUW --- Instapklare energiezuinige nieuwbouwvilla te Lochristi!
(verkoop onder registratierechten)
--> De uitgebreide vastgoedinfo en de volledige fotoreportage & video zijn terug te vinden op onze eigen website; www.vastgoedspruyt.be. Daar kan je je ook inschrijven voor de bezoekdag van 7/12 of 8/12.
--> Voor alle details van de woning, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EpkkIOQUtbVHs1zmfXmZVkIB4_hg1NkMzKy7DzHY9ffBuA?e=hX6uEl
VANAF-PRIJS: € 749.000,-
Algemeen;
Zeer mooie volwaardige nieuwbouwvilla (bj. 2019), gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het dorpscentrum. Buiten is het rustig vertoeven in de aangelegde kindvriendelijke tuin. De woning heeft een bruto-oppervlakte van zo'n 100m² (gelijkvloers) en 85m² (verdieping).
Indeling;
- Inkomhal met maatkasten, gastentoilet en trappenhal.
- Lichtrijke eetruimte en leefruimte met gashaard en zicht op de tuin, toegankelijk via een groot schuifraam
- Open keuken (voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, ingebouwde microgolf en oven).
- Afzondelijke wasplaats en berging.
- Master-bedroom met aansluitende dressing.
- 2 Volwaardige kinderslaapkamers.
- Bad- en douchekamer met een dubbel lavabomeubel.
- Afzonderlijk toilet.
- Afzonderlijke (technische) berging.
- Ruime terrassen aansluitend aan de keuken en leeftuimte met overkapping.
- Buitenshuis is er een ruime tuinberging met elektricitei...
Renovation obligation: no
Construction year | 2019 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 809 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 37 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44034-G-DBA_2017051639/EP06860/L019/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 749000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
Address |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
---|---|
External reference | VK - Lochristi - Nieuwstraat 16 |