Villa for sale

650000€

3 bedrooms 216 square meters

Immoweb code : 20478629
Immoweb code : 20478629
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
216 square meters livable space
810 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze prachtige open bebouwing, uniek gelegen ten einde van een doodlopende straat te Lint, werd in 2002 gebouwd en werd doorheen de jaren verder gemoderniseerd. Dankzij een uitstekend EPC (B-label), conforme elektriciteit en een in 2021 vernieuwde CV-ketel, is de woning voorzien om er nog vele jaren zonder zorgen te kunnen genieten.

De woning heeft op een gelijkvloers een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Dankzij de vele ramen, geniet de ruime woonkamer van veel natuurlijk licht. Van hieruit is er toegang naar de in 2019 vernieuwde keuken, voorzien van een kookeiland en een granieten werkblad. Op het gelijkvloers is er ook een bureau met ingemaakte kasten voorzien, wat tevens zou kunnen dienen als derde slaapkamer. Verder is er nog een ruime garage en koele berging.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ensuite dressing. De badkamer heeft een ligbad en 2 lavabo's. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bureaukamer.

De tuin werd fraai aangelegd en is dankzij de heerlijke ligging, een oase van rust. Hier zijn twee terrassen voorzien en er is een ruim tuinhuis.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer on

General

Construction year 2002
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 216 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 810 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 188 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241125-0003457740-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 650000 €
Cadastral income 1553 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Pandenjagers (515498)

Pandenjagers (IPI 515498)

Address Kerkstraat 36
2570 - Duffel
Website http://www.pandenjagers.be
External reference 02059

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement