Villa for sale
695000€ Old Price €730,000
6 bedrooms 368 square meters
Overview
Description
Goed onderhouden villa, met zuid geörienteerde tuin, idea...
Deze ruime, goed onderhouden villa te Linden, is gelegen in de Lindestraat op een perceel van 13 are 25 centiare en heeft vooraan een ruime praktijkruimte van 70m² (ideaal voor groepspraktijk) en achteraan een privé woonst.
Privé woonst (306m²):
Gelijkvloers:
Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Berging
1 slaapkamer
Douchekamer
Zonnig terras (waarvan een gedeelte overdekt)
Zuidgerichte tuin
Eerste verdieping:
Riante nachthal
5 grote slaapkamers
Bureaukamer
Badkamer
Er is tevens nog een zolderluik dat toegang geeft tot de grote bergzolder.
Praktijkgedeelte met afzonderlijke ingang (70m²):
Wachtkamer
Dokterskabinet
3 behandelingsruimtes
Toilet
De woning is volledig onderkelderd (215m²):
Verschillende kelderruimtes
Grote garage (+ vooraan en achteraan parkeerplaatsen)
Bent u op zoek naar een ruime, degelijke woning, die u tevens kan gebruiken in combinatie met een vrij beroep, en dit op een top-locatie op fietsafstand van Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495189581of janschrijvers@immojanstas.be..
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Street frontage width | 13 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 368 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 34 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 130 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 1325 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 50 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3011 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.immojanstas.be |
| External reference | Lindestraat-30-Linden-2024C |