Villa for sale

649000€

3 bedrooms 225 square meters

Immoweb code : 20449502
Immoweb code : 20449502
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
225 square meters livable space
2796 square meters of land

Description

Exclusieve villa met drie slaapkamers te koop in Zomergem

Een unieke villa die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van 2.796 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² met een adembenemend uitzicht op zowel het natuurgebied vooraan als het bos achteraan. De nabijheid van diverse handelszaken maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een groene omgeving. 

De indeling van dit exclusief pand is als volgt: imposante inkomhal, bezoekerstoilet, keuken met handige berging ernaast, lichtrijke woonkamer met zicht op natuurgebied en een extra woonkamer die ideaal is als ontspanningsruimte of thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevinden zich dan ook drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder, terwijl de ruime oprit en twee garages meer dan voldoende parkeergelegenheid bieden. Het overdekte terras, de tuin en het aangrenzende bos vormen samen een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen. 

TROEVEN: groene omgeving / gelijkvloers / drie slaapkamers / twee garages 

Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 1 februari 2025 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be 

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1974
Building condition To renovate
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 225 square meters
Living room Yes
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2796 square meters
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 724 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20230905-0002974346-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 649000 €
Cadastral income 1363 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Concept-Home (503497)

Concept-Home (IPI 503497)

Address Dorp 6
9920 - Lovendegem
External reference CH 14856

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement