Overview
Description
Exclusieve villa met drie slaapkamers te koop in Zomergem
Een unieke villa die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van 2.796 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² met een adembenemend uitzicht op zowel het natuurgebied vooraan als het bos achteraan. De nabijheid van diverse handelszaken maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een groene omgeving.
De indeling van dit exclusief pand is als volgt: imposante inkomhal, bezoekerstoilet, keuken met handige berging ernaast, lichtrijke woonkamer met zicht op natuurgebied en een extra woonkamer die ideaal is als ontspanningsruimte of thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevinden zich dan ook drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder, terwijl de ruime oprit en twee garages meer dan voldoende parkeergelegenheid bieden. Het overdekte terras, de tuin en het aangrenzende bos vormen samen een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen.
TROEVEN: groene omgeving / gelijkvloers / drie slaapkamers / twee garages
Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 1 februari 2025 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 2796 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 724 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230905-0002974346-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1363 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : Concept-Home (503497)
Concept-Home (IPI 503497)
Address |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
---|---|
External reference | CH 14856 |