Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Absolute aanrader! Ruime, gezellige en karaktervolle villa gekenmerkt door een zee aan ruimte en mogelijkheden? Deze heerlijk residentieel gelegen topper is perfect als ideale thuis voor een groot gezin maar deze prachtige villa met voormalige dokterspraktijk leent zich ook perfect als woon-werkcombinatie voor een vrij beroep!
De woning beschikt over 2 verschillende inkomhallen, ideaal om werk en privé gescheiden te houden.
Het beroepsdeel bestaat uit een inkomhal met toilet en twee extra ruimtes, perfect in te delen als praktijkruimte of bureel met wachtruimte. Indien u geen beroepspraktijk nodig heeft, kan u deze ruimte ook perfect integreren in het woongedeelte.
Voor het woongedeelte komt u de woning binnen in de charmante inkomhal, gekenmerkt door eikenhouten details zoals de trap en vensterbanken. Vervolgens betreedt u de ruime leefruimte, voorzien van een prachtige houtkachel en parketvloer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met toestellen, veel kastruimte en een ruim werkblad. Aansluitend is er een praktische berging en vanuit de keuken kan u terug naar de inkomhal, waar u het gastentoilet kan terugvinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een extra douchekamer en twee toiletten.
Verder is er ook nog een tweede verdieping, een zolderverdiepin
Construction year | 1980 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 361 square meters |
---|---|
Living room surface | 64 square meters |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Professional space | Yes |
Basement surface | 52 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 852 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 617 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | 510 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231025-0003024098 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1916 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 021-24-JB/EV13f |