Overview
Description
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Fr :
L’agence « VIAGER À LIÈGE » vous propose un investissement de qualité qui confortera à terme votre avenir et celui de vos proches. Une belle villa située dans la proche périphérie de Liège-Ville offrant toutes les facilités. De bonne construction traditionnelle, en parfait état constructif et d’entretien, très bien isolée (PEB C), présentant une surface habitable de 245 m2 répartis sur deux niveaux. Bénéficiant de nombreux équipements et finitions de qualité dont des panneaux photovoltaïques. Une belle et spacieuse véranda très verte donnant sur un jardin-terrasse bien orienté dans un environnement très agréable et tout à fait dégagé.
La villa restera occupée par les vendeurs-propriétaires actuels particulièrement soigneux et attentifs, moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : un hall d’entrée avec WC, un bureau avec une pièce débarras, un séjour-salle à manger donnant sur la véranda, une belle cuisine tout-à-fait équipée et une pièce buanderie. Un grand garage avec atelier. Au PREMIER ÉTAGE de : un palier-mezzanine ouvert sur l’entrée, trois belles chambres dont une pourvue d’une pièce séparée pouvant faire office de dressing ou de chambre d’enfant. Une vaste salle-de-bains éclairée ainsi qu’une pièce à usage de grenier.
Construction year | 1988 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240429014121 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 41345 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1770 € |
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Tenement building | No |
Lump sum | 75000€ |
Monthly annuity | 775€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | Yes |
Bare ownership sale | Yes |
Number of annuitants | 2 |
Age of annuitants | 71, 73 |
Maximum duration of annuity | 20 |
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Penim SRL (IPI 103630)
Address |
Rue Laport, 19/1
4000 - Liège |
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[email protected] | |
External reference | Rocourt |