Overview
Description
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Fr :
Agréable villa contruite en 2009 situé dans la campagne lessinoise sur une parcelle de +/- 8a80ca. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur le lumineux living. L'étage se compose d'un hall de nuit avec espace bureau ouvert, de 3 chambres et d'une salle de bains. Au niveau technique, cette villa dispose d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques, de châssis en double vitrage PVC et d'une installation électrique CONFORME !Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse et un abris de jardin complètent l'offre de ce bien. Cette propriété ravira une famille à la recherche de confort, d'intimité/cadre rural tout en étant à 5 minutes de l'autoroute A8/E429 et des facilités de la ville. Plus d'informations disponibles sur notre site ERA.be - PEB N°20200805018042 label "D" - Prix : Faire offre à partir de 345.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Les mesures sont données à titre informatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel.
Nl :
Aangename villa gebouwd in 2009 gelegen op het platteland van Lessen op +/- 8a80ca grond. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met aparte wc, een ingerichte keuken die uitgeeft op de heldere woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met een open bureauruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Op technisch vlak heeft deze villa elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie!Een parkeerplaats voor meerdere auto's, een terras en een tuinhuisje maken dit bod compleet. Deze woning zal een gezin aanspreken dat op zoek is naar comfort, privacy en een landelijke omgeving, terwijl het op slechts 5 minuten van de autosnelweg A8/E429 en alle voorzieningen van de stad ligt. Meer informatie beschikbaar op onze website ERA.be - EPC N°20200805018042 label “D” - Prijs: bieden vanaf €345,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. De afmetingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractueel.
Construction year | 2009 |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 139 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 880 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20200805018042 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 44533 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 320 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 345000 € |
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Cadastral income | 878 € |
Tenement building | No |
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ERA WELCHOME (IPI 506122)
Address |
Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien |
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Website |
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External reference | a0iTt000000bVjBIAU |