Villa for sale

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Fr :
A 5KM DE LENNIK
Une façade discrète, mais un luxe, un confort et un espace incomparables dès que vous franchissez la porte.
Cette villa unique et multifonctionnelle offre des possibilités infinies grâce à ses deux entrées séparées. Idéale comme maison pour plusieurs générations, logement de soins ou combinaison résidence et bureaux. Les deux ailes de la maison se fondent harmonieusement et mènent à un jardin naturel magnifiquement aménagé avec un charmant verger.
Avec une surface habitable généreuse d'environ 400m², garage inclus, et située sur un terrain de près de 1,55 hectare, cette propriété vous offre une expérience résidentielle sans pareille.
À l'avant, le bien dispose d'un double garage, d'un espace de vie ou bureau, de deux chambres pouvant servir de chambres ou de bureaux, et d'une salle de bain.
L'aile arrière vous accueille avec un vaste séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, et une salle de douche pratique.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres – avec possibilité de créer une troisième – et une salle de bain moderne et élégante.

Caractéristiques :
4 (possiblement 6) chambres
Chauffage central au gaz
PEB favorable A (70 kWh/m²/an)
Châssis en alu avec double vitrage
Électricité non conforme
Bonne connexion vers la chaussée

Nl :
OP 5KM VAN LENNIK
Een discrete gevel, maar pure luxe, comfort en ruimte zodra u binnenstapt
Deze unieke, multifunctionele villa biedt eindeloze mogelijkheden dankzij zijn twee aparte ingangen. Ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning of als combinatie van woonst en kantoor. De twee vleugels van het huis vloeien naadloos in elkaar over en leiden naar een prachtig aangelegde, natuurlijke tuin met een charmante boomgaard. 
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400m², inclusief garage, en gelegen op een terrein van bijna 1,55 hectare, biedt deze woning u een ongeëvenaarde woonervaring.
Aan de straatzijde beschikt het pand over een dubbele garage, een leefruimte of kantoor, twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of bureaus, en een badkamer.
De achterbouw verwelkomt u met een ruime, lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, en een handige doucheruimte.
Boven vindt u een kantoorruimte, twee slaapkamers – met de mogelijkheid om een derde te creëren – en een moderne, stijlvolle badkamer.

Kenmerken :
4 (mogelijk 6) slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Gunstig EPC A (70 kWh/m²/jaar)
Alu buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
Elektriciteit niet conform
Goede verbinding Ninoofsesteenweg en E40 via Ternat