Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Schitterende villawoning langsheen een mooie groene laan vol statige woningen. Het centrum van Lembeke is vlakbij en ook Eeklo is op slechts enkele minuten met de auto. Gent bereik je op een halfuurtje met de auto.
Te midden van al de groene weelde vind je deze charmante villa terug.
De villa werd gebouwd in de jaren ’70 met kwalitatieve en mooie materialen. En dat zie je: de originele travertijn vensterbanken zijn nog steeds als nieuw. De open haard oogt modern. En door de grote ramen heb je rondom rond zicht op het groen.
De living is groot, maar is gezellig in te delen door het niveauverschil tussen de zithoek en de eetplaats.
Aansluitend de leefkeuken met ook hier plaats voor een grote eettafel. Zowel vanuit de keuken als de living heb je toegang tot het verhoogde zonneterras. Zalig om ’s middags te lunchen in de zon. Vrienden en familie kan je ontvangen op het grote terras aan de tuin. Achteraan gaat de grote tuin over een in mooi stukje bos. Werkelijk uniek.
Aan ruimte geen gebrek. Op het gelijkvloers is ook nog een bureauruimte, wasplaats, een extra kamer en de eerste badkamer.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een grote nachthal en een tweede badkamer.
Extra surplus; de woning is volledig onderkelderd met garage, tuinhuis en atelier.
Een woning met heel wat potentieel voor een meer dan smaakvolle renovatie.
Neem contact op via marie@inf
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1971 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 255 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 8597 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003150835-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 667000 € |
---|---|
Cadastral income | 1320 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19562 - 223/24/MDW |