Villa for sale

725000€

3 bedrooms 260 square meters

1502 Lembeek

Immoweb code : 20479017
Immoweb code : 20479017
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
260 square meters livable space
1750 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette villa unique, située dans un environnement calme à Lembeek.
La maison a subi une rénovation complète en 2020 et répond aux normes actuelles (PEB C, sans matériaux contenant de l’amiante).

Vous serez accueilli via l'allée qui mène à l'entrée spacieuse.
Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte avec un îlot central, donnant sur le séjour lumineux. Depuis la véranda attenante, vous pouvez admirer la cour intérieure et le magnifique jardin orienté plein sud. La maison dispose d'un double garage (60 m²).
Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également présente. La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace de stockage de pas moins de 80 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'extension au premier étage. Cet étage est entièrement aménagé et dispose déjà d'une cuisine. Idéal comme studio, espace professionnel et/ou chambres supplémentaires.

Atouts supplémentaires :
Puits d'eau
Adoucisseur d'eau
Système de sécurité avec caméras

N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique ! Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Nl :
Ontdek deze unieke villa, gelegen in een rustige omgeving te Lembeek.
Het huis onderging in 2020 en grondige renovatie en voldoet aan de hedendaagse normen.(EPC C, vrij van asbestmaterialen)

 
U wordt verwelkomd via de oprit waarna je binnenkomt in de ruime inkomhal. 
U zal genieten van een grote open keuken met keukeneiland, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. Vanuit de aansluitende veranda kan u genieten van een zicht op de binnenkoer en de mooie zuid gerichte tuin. De woning beschikt over een dubbele garage (60m²)
Ook is er een handige berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De woning is volledig onderkelderd, wat opslagruimte biedt van maar liefst 80m².

Op het gelijkvloers zijn drie kamers en een badkamer aanwezig, met mogelijkheid tot uitbreiding op het eerste verdiep. Deze is volledig ingericht en beschikt reeds over een keuken. Ideaal als studio, praktijkruimte en/ of extra kamers.

Extra's:

Waterput
Waterontharder
Beveiligingssysteem met camera's

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Voor meer info : https://www.era.be/visie

General

Construction year 1996
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 260 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bathrooms 1
Office No
Basement surface 80 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1750 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 226 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230525-0002901768-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 226
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Total ground floor buildable 285 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 725000 €
Cadastral income 2377 €
Tenement building No
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About this agency : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Address Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
External reference a0iTt000001EnxxIAC

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