Villa for sale

Make an offer starting from 620000€ Old Price €760,000

4 bedrooms 493 square meters

Immoweb code : 20246442
Immoweb code : 20246442
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
493 square meters livable space
2742 square meters of land

Description

Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijkheden op een ...

BIEDINGSDAG: ZATERDAG 15 MAART -- PRIJS VANAF 620.000 EUR!
SCHRIJF U TIJDIG IN OP ONZE BIEDINGSDAG!
PLAN VIA ONDERSTAANDE LINK RECHTSTREEKS UW BEZOEK IN.

Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijk heden op een perceel van 2740 m²

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en handelspand? Dan is deze woning in Ledegem precies wat u zoekt.

De ruime inkom met ingemaakte kasten staat in verbinding met alle delen van de woning. De ruime woonkamer staat in verbinding met de lichtrijke eetkamer. Deze is voorzien van een airco. De volledig geïnstalleerde keuken heeft zicht op de tuin en de velden.  Via de keuken kunt u de tuin en de boven verdieping bereiken.

Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad/douche en toilet. Op de benedenverdieping bevindt er zich een apart toilet.

Er is een zolderruimte met aparte ingang. Deze is ongeveer 57m² en voorzien van een keukengedeelte perfect als je liefhebber bent van privacy.

Verder hebben we op de benedenverdieping nog een ruime kamer die vrij in te delen is, deze kan in gedeeld worden als hobbyruimte, fitnessruimte, er is watervoorziening in de kamer.

De woning geeft toegang aan het handelsgedeelte doch kan helemaal afgescheiden worden.

Er is nog een hele bureauruimte  en werkplaats. Verder is er nog een handelsruimte van 96m²....
Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1975
Street frontage width 32 m
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 493 square meters
Living room surface 39 square meters
Dining room surface 25 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 27 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Office surface 29 square meters
Office Yes
Attic surface 57 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2742 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 1942 square meters
Garden orientation East

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 293 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231222-0003086605-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 378 square meters
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
B
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 620000 €
Cadastral income 1105 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Address Ieperstraat 134
8930 - Menen
Website https://immolietaer.be
External reference PRO50LEC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement