Overview
Description
Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijkheden op een ...
Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijk heden op een perceel van 2740 m²
Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en handelspand? Dan is deze woning in Ledegem precies wat u zoekt.
De ruime inkom met ingemaakte kasten staat in verbinding met alle delen van de woning. De ruime woonkamer staat in verbinding met de lichtrijke eetkamer. Deze is voorzien van een airco. De volledig geïnstalleerde keuken heeft zicht op de tuin en de velden. Via de keuken kunt u de tuin en de boven verdieping bereiken.
Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad/douche en toilet. Op de benedenverdieping bevindt er zich een apart toilet.
Er is een zolderruimte met aparte ingang. Deze is ongeveer 57m² en voorzien van een keukengedeelte perfect als je liefhebber bent van privacy.
Verder hebben we op de benedenverdieping nog een ruime kamer die vrij in te delen is, deze kan in gedeeld worden als hobbyruimte, fitnessruimte, er is watervoorziening in de kamer.
De woning geeft toegang aan het handelsgedeelte doch kan helemaal afgescheiden worden.
Er is nog een hele bureauruimte en werkplaats. Verder is er nog een handelsruimte van 96m².
De prachtige tuin van meer 1000m² biedt een oase van rust. Het terras is voorzien van een zonneluifel.
De woning wordt verwarmd op stookolie en er is ee...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1975 |
---|---|
Street frontage width | 32 m |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 493 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 29 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 57 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2742 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1942 square meters |
Garden orientation | East |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231222-0003086605-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 378 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 760000 € |
---|---|
Cadastral income | 1105 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | PRO50LEC |