Villa for sale
1495000€
7 bedrooms 870 square meters
Overview
Description
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Fr :
Rixensart limite Lasne - Excellente villa située dans un clos résidentiel.
Sa superficie de plus de 1100m2, dont 870m2 habitables offre de multiples possibilités : villa kangourou, profession libérale, grande famille.
Déployée sur quatre niveaux, elle dispose d’un ascenseur et permet également de vivre de plein pied.
Le rez est composé d'une suite luxueuse (chambre – dressing – sdb) en matériaux nobles intemporels, d'une cuisine super équipée Gaggenau, d'un beau living en L avec de grandes baies vitrées et une cheminée récente M-Design.
Au rez se trouvent également trois doubles-garages, dont un avec pont élévateur.
Le premier étage offre quatre autres belles suites avec chacune sa salle de bains privative, une buanderie et un grand bureau avec entrée indépendante.
Le deuxième étage se compose d’un bel appartement avec salon, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains et une grande pièce polyvalente.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une salle de jeux, un salon cinéma et une salle de fitness.
Autres : alarme, éclairage extérieur, panneaux solaires, chalet de jardin…
La villa est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 20a dans un clos résidentiel très calme à la limite de Lasne et à seulement 12 min en voiture de Louvain-la-Neuve.
De nombreux espaces verts et prairies se trouvent à quelques centaines de mètres.
Une opportunité à ne pas manquer !
Infos/visites : 0496 91 21 33
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 56 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 870 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 50 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bedroom 4 surface | 30 square meters |
| Bedroom 5 surface | 30 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 7 |
| Toilets | 7 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 40 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 150 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 150 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1750 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20210225 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 6418 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BELVEDERE (IPI 503540)
| Address |
Avenue des Aunelles 12
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | BELVEDERE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 496 91 21 33 |
| External reference | 5664 |