Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ohain, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché permettant un accès rapide à toutes les facilités de La Hulpe, Lasne et Waterloo, venez découvrir cette magnifique villa style "Zoute" pleine de potentiel. Construite en 2002 sur un magnifique terrain de 38ares parfaitement orienté et aménagé, la maison développe une surface habitable de 360m² (+ annexe + caves + garage = 560m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un spacieux living (60m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine (20m²) séparée et équipée et un jardin d'hiver (+/-12m²). En partie de nuit, on découvre un très bel espace parental (36m²) comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain. L' étage est actuellement composé de 2 appartements (coté Ouest et côté Est) facilement convertibles en 4 chambres et 4 pièces d'eau. Au sous-sol, de vastes caves (160m²) avec accès extérieur complètent la partie principale de la maison. En annexe, se trouve un garage 2 voitures avec portes automatiques surplombé d'un espace polyvalent (+/30m²) idéal pour y installer un studio/profession libérale. A l'extérieur enfin, vous serez charmés par la beauté du jardin parfaitement ensoleillé, aménagé et arboré et comprenant une piscine chauffée avec Pool House. Une véritable propriété coup de coeur à visiter sans tarder. DIVERS : PEB B - Chauffage à air conditionné DAIKIN - Châssis double vitrage Afzelia - 27 panneaux photovoltaïques
Construction year | 2002 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 560 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 30 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3800 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3000 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240517023390 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40296 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1480000 € |
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Cadastral income | 4618 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6055929 |