Overview
Description
Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht...
Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht en de Euregio.
KLIK HIER OM ONZE VIDEO TE BEKIJKEN
https://www.youtube.com/watch?v=HswyO9LA0vE
De uitgebreide video is te zien op het YouTubekanaal van Bronsvoord Makelaars.
In de prestigieuze villawijk "Kiewitheide" te Lanaken, bevindt zich deze indrukwekkende en uiterst luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2009 en verder uitgebreid in 2014. Met een bruto woonoppervlak van circa 635 m²en gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m², biedt deze standingvolle villa een ongekend niveau van comfort en privacy. De hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en het unieke ontwerp maken dit tot een van de meest exclusieve woningen in de regio.
Toplocatie in de Euregio
Deze villa profiteert van een ideale ligging in het hart van de Euregio, op slechts 7 km van het bruisende Maastricht. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke steden als Aken (40 km)en Luik (40 km)liggen binnen handbereik, en met snelle verbindingen naar het internationale wegennet, Maastricht-Aachen Airport en diverse golfbanen in de nabije omgeving, biedt deze locatie alles wat de veeleisende bewoner zich kan wensen. Of u nu houdt van natuur, cultuur of zakelijk netwerk, dit is de perfecte uitvalsbasis. Direct achter de villa beginnen de uitgestrekte natuurgebieden van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandel-en natuurliefhebbers.
Ruimte en luxe in overvloed ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1992 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 635 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 4 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5027 square meters |
---|
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190726-0002181108-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Pannestraat 259, 3620 Lanaken |