Villa for sale

2299000€

4 bedrooms 635 square meters

Immoweb code : 20226161
Immoweb code : 20226161
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
4 bathrooms
635 square meters livable space
5027 square meters of land

Description

Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht...

Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht en de Euregio.

KLIK HIER OM ONZE VIDEO TE BEKIJKEN
https://www.youtube.com/watch?v=HswyO9LA0vE
De uitgebreide video is te zien op het YouTubekanaal van Bronsvoord Makelaars.

In de prestigieuze villawijk "Kiewitheide" te Lanaken, bevindt zich deze indrukwekkende en uiterst luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2009 en verder uitgebreid in 2014. Met een bruto woonoppervlak van circa 635 m²en gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m², biedt deze standingvolle villa een ongekend niveau van comfort en privacy. De hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en het unieke ontwerp maken dit tot een van de meest exclusieve woningen in de regio.

Toplocatie in de Euregio
Deze villa profiteert van een ideale ligging in het hart van de Euregio, op slechts 7 km van het bruisende Maastricht. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke steden als Aken (40 km)en Luik (40 km)liggen binnen handbereik, en met snelle verbindingen naar het internationale wegennet, Maastricht-Aachen Airport en diverse golfbanen in de nabije omgeving, biedt deze locatie alles wat de veeleisende bewoner zich kan wensen. Of u nu houdt van natuur, cultuur of zakelijk netwerk, dit is de perfecte uitvalsbasis. Direct achter de villa beginnen de uitgestrekte natuurgebieden van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandel-en natuurliefhebbers.

Ruimte en luxe in overvloed ...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1992
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 635 square meters
Bedrooms 4
Bathrooms 4
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 5027 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 137 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20190726-0002181108-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Residential park

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 2299000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Address Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
External reference Pannestraat 259, 3620 Lanaken

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement