Overview
Description
Vrijstaande villa in een rustige residentiële wijk aan de rand van Neerharen. 5-7 eigen parkeerplaatsen voor de deur en eventueel levensloop bestendig te maken of een praktijkruimte/zorgwoning met eigen ingang inpandig. Woonopp. 287 m² en perceel 701 m². De woning beschikt over 3 (of 4) slaapkamers, 2 badkamers en heeft de mogelijkheid tot een slaapkamer met dressing en badkamer op het gelijkvloers. Verder is er nog een dubbele garage en een zuidwest gerichte achtertuin met veel privacy.
In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, middelbaar onderwijs, medische voorzieningen, een bioscoop en diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast is de woning op korte afstand van Maastricht gelegen en gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/?m=o4SY1EpK4H3
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal afgewerkt met een marmeren vloer, vestiaire en gastentoilet;
- Lichtrijke woon-/eetkamer met groot schuifraam naar de tuin;
- Keuken v.v. een elektrische kookplaat, dampkap, wasbak, afwasmachine, combi-oven en koelkast;
- Kleine opslagruimte;
- Berging met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast;
- De polyvalente ruimte kan dienen als praktijk of afgewerkt worden als slaapkamer met ensuite
badkamer en dressing; of als kantoor / zor...
Renovation obligation: no
Construction year | 1991 |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 287 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 701 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240415-0003213957-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 359 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 1187 € |
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Reistraat 9 |