Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne villa geniet door zijn uitstekende ligging in het landelijke Laarne van rust en prachtige zichten op de achterliggende landerijen. In 2003 werd deze villa opgetrokken met kwalitatieve en duurzame materialen. In 2023 en 2024 werd het pand verder gemoderniseerd op vlak van domotica, zwembadtechnieken, beveiliging, dakdekking, zonnepanelen, airco en thuisbatterij.
De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deurpartij is er toegang tot de lichtrijke eetruimte en ingerichte open keuken uitgerust met de nodige toestellen.
Ook in de zithoek is het aangenaam vertoeven. De aanwezigheid van de gashaard in combinatie met parketvloer zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling.
Tussenin bevindt zich een open ruimte die momenteel dienstdoet als bureel welke voorzien is van ingemaakte kasten en bureaus.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle douchekamer. De master bedroom is royaal voorzien van een inloopdressing, ruime badkamer alsook privatief zonneterras.
Diverse grote raampartijen in deze villa zorgen voor prachtig vergezichten op de groene omgeving en perfect aangelegde tuin.
In elke hoek van deze tuin schuilt een nieuwe ontdekking. Zo is er een ruim zonneterras langs de keukenzijde, een rustgevende vijver aan de leefruimte. En als kers op de taart het zwembad met poolhouse.
Verder is een deel van dit perceel, zo’n 919 m², op heden bestemd als bouwgrond. Extra toef is de
Available date | March 31 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2003 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 295 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1844 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201028-0002333383-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1522 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | LagenHeirwegvilla+grond |