Villa for sale

Make an offer starting from 899000€

5 bedrooms 310 square meters

1310 La Hulpe

Immoweb code : 11257585
Immoweb code : 11257585
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Overview

5 bedrooms
3 bathrooms
310 square meters livable space
1387 square meters of land

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** TRIOR vous propose cette superbe villa de caractère aux très beaux volumes de 310m² habitables implantée sur un agréable terrain de 13a 87ca sans vis -à-vis. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la Mazerine et de toutes ses facilités, la villa à été entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité alliant charme et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée (14m²) avec superbe cage d’escalier et toilette visiteurs, vaste espace de vie de 67m² (salon - espace polyvalent avec feu ouvert cassette et salle-à-manger avec poêle à pellets), cuisine (29,75m²) ouverte super-équipée avec coin à déjeuner et 2 vastes terrasses. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres (23- 15 et 15m²) et une salle de bain. Au 2ème étage, suite parentale comprenant une chambre (32m²), un dressing et une salle de douche.
A l'entre-sol, partie 1 : studio de 35m² avec accès indépendant comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, couloir avec espace buanderie et une salle de douche (>>> actuellement loué 600€/mois; pas de domiciliation possible). Partie 2 : couloir avec grand placard de rangement, une chambre (ou bureau) de 12m², buanderie (14m²) avec douche, toilette et 2 caves (11 et 14m²) >>> présence d’un accès latéral indépendant : possibilité profession libérale. DIVERS: installation électrique conforme, PEB.: C, construction traditionnelle, ch

General

Construction year 1900
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 310 square meters
Living room surface 67 square meters
How many fireplaces? 2
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 29 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 23 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 32 square meters
Bedroom 5 surface 12 square meters
Bathrooms 3
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1387 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 1387 square meters
Terrace surface 100 square meters

Energy

Primary energy consumption 227 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20229118006616
CO₂ emission 44 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 92354 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 899000 €
Cadastral income 2806 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Address Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
External reference 5927486

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