Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze prachtige villa in een rustige, groene straat, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, met tal van extra troeven die het leven net dat beetje makkelijker en duurzamer maken.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte en luchtige living is voorzien van een sfeervolle gashaard en handige ingemaakte kasten. Aansluitend vind je een gezellige veranda, waar je het hele jaar door van het tuinzicht kan genieten. De volledig uitgeruste keukenis modern ingericht en biedt alle nodige comfort om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerk of als extra slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waar iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een toilet. Verder op het verdiep is ook een aparte douchekamer aanwezig.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het uitstekende EPC en de milieuvriendelijke voorzieningen. Dankzij de zonnepanelen geniet je niet alleen van een lagere energierekening, maar ook van groenestroomcertificaten die nog voor ongevee
Construction year | 1977 |
---|---|
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 546 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003121144-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 157 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 882 € |
Tenement building | No |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000000sriTIAQ |