Villa for sale
424000€ Old Price €449,000
4 bedrooms 206 square meters
Overview
Description
Te koop, knappe, veelzijdige villa met garage in Kruisem
RUIME VILLAWONING met GARAGE EN KNAPPE tuin in Kruishoutem (Kruisem). Voorzien van GROTE RAAMPARTIJEN en de mogelijkheid om WERK EN PRIVÉ te combineren (praktijk, home-office,...) U heeft een inkom, gezellige woonkamer, die uitvloeit in een PRACHTIGE, OPEN KEUKEN met enorme lichtinval, hal naar de garage MET INGEBOUWDE KASTEN. Verder heeft u op het gelijkvloers een badkamer, toilet en 2 kamers, die kunnen dienen als EXTRA SLAAPKAMERS OF VOOR HET UITOEFENEN VAN EEN ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. Boven kan U 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS terugvinden en een grote badkamer MET BAD EN DOUCHE. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE TUIN en terras. Daarnaast is er nog een GARAGE MET ZOLDER en lange oprit, waardoor er AAN PARKEERGELEGENHEID GEEN GEBREK is.
Adres: 9770, (Stefaan) De Jonghestraat 22 te Kruishoutem (Kruisem)
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 32 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 660 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240801-0003328016-RES-1 |
| CO₂ emission | 23589 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 190 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 424000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3796180 |