Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige, volledig gerenoveerde villa bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Marke, nabij Kortrijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² op een ruim perceel van 944 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen stijl, ruimte en modern comfort.
Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle visgraatparket op, die de toon zet voor de verfijnde afwerking doorheen de hele woning. De leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, terwijl strakke lijnen en warme materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. De gezellige leefruimte, met een authentieke open haard als eyecatcher, sluit naadloos aan op een ruime bureauruimte en de prachtig afgewerkte keuken.
Deze moderne keuken, afgewerkt met exclusief Carara-marmer, is een absolute blikvanger en staat garant voor gezellige culinaire momenten met vrienden en familie. De erker biedt een prachtig uitzicht op de volledig heraangelegde tuin, ontworpen door Accent Vert, en geeft een unieke sfeer aan deze ruimte. Via de dubbele schuifdeur stap je vanuit de keuken zo naar de volledig uitgeruste buitenkeuken, die recent werd geïnstalleerd en ideaal is voor zomerse avonden.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime garage, een praktische berging en een wasruimte, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
De bovenverdieping beschikt over een royale master bedroom met ensuite badkamer, aangevuld met drie ruime slaapkamers. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die waard
General
Construction year | 1970 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 253 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 944 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241231-0003494054-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 980000 € |
---|---|
Cadastral income | 1650 € |
Tenement building | No |
About this agency : Huysewinkel Gent BV (507667)
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.huysewinkel.be |
External reference | Marke - Dirk Boutsstraat 21 |