Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze prachtige villa op een centrale en zeer gegeerde locatie met een royale grondoppervlakte van 1502m². Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uiterst praktische indeling die zowel gezinnen als professionals zal aanspreken.
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. Links van de inkomhal bevindt zich een apart bureau, perfect voor wie thuiswerkt of een aparte ruimte zoekt voor hobby’s. Deze kamer kan echter ook makkelijk dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer, waardoor de woning diverse woonoptiesbiedt.
De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel ingericht en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Ze staat in directe verbinding met de lichtrijke living, die baadt in natuurlijk licht en een prachtig zicht biedt op de zuidgerichte tuin. Deze tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rustige, zonnige momenten.
Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een praktische wasplaats en een dubbele garage, die niet alleen plaats biedt voor twee auto’s, maar ook extra opslagruimte voorziet. Vooraan de woning zijn nog twee extra staanplaatsen voorzien, wat handig is voor bezoekers.
Het eerste verdiep herbergt vier ruime slaapkamers, waar rust en privacy centraal staan. Twee goed ingeri
Construction year | 1987 |
---|---|
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 268 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1502 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241022-0003422351-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 211 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1690 € |
Tenement building | No |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000000ypXVIAY |