Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een groen, rustig straatje op fietsafstand van Leuven realiseert Kwadraat drie gloednieuwe villa’s op royale percelen van 8 tot 10 are groot met groen uitzicht achteraan, voor 85% van het constructie-aandeel aan te kopen aan 6% btw*. U bevindt zich hier op amper 20 min. van Brussel, op wandelafstand van een treinstation en vlakbij rustgevende velden en bossen.
Deze minutieus gedetailleerde woningen met oppervlaktes van 335 tot 338 m2 zijn ontworpen voor luxueus en comfortabel wonen anno 2025: een heerlijk lichtrijke leefruimte annex open keuken met rechtstreekse toegang tot de grote, op het westen georiënteerde tuin, een knusse aparte tv-/bureauruimte, een inpandige garage met aanpalende berging, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privébadkamer en -dressing, een 2de badkamer… Via een tweede vaste trap bereikt u op een 3de niveau nog 1 à 2 polyvalente ruimtes, ideaal als extra kamer(s), atelier, bureau, fitness, speelruimte, etc.
Duurzaamheid speelt zoals steeds bij Kwadraat een centrale rol, met E-peilen van 0 (hoogste energielabel A+), een balansventilatiesysteem D, een geothermische warmtepomp met verticale captatie en passieve koeling (zero CO2), 18 PV-panelen van 435 Wp, uitgebreide isolatie van de buitenschil, zonwerende beglazing, enzovoort. Daardoor ontvangt u bovendien 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Beslist te onderzoeken voor wie exclusief, duurzaam, rustig en toch goed bereikbaar wil wonen tussen Leuven en Brussel!
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €920,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available as of | At delivery |
---|---|
Construction year | 2025 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 335 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1045 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 539 square meters |
Garden orientation | West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 1 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 920000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this property developer : Kwadraat NV
Kwadraat NV
Address |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website | http://www.kwadraat.be |
Agent's name | Charlotte |
info@kwadraat.be | |
Phone number | +32 16720107 |
External reference | Schijn 3 Kortenberg |