Villa for sale

* 920000€

6 bedrooms 335 square meters

Immoweb code : 20464703
Immoweb code : 20464703
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
335 square meters livable space
1045 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een groen, rustig straatje op fietsafstand van Leuven realiseert Kwadraat drie gloednieuwe villa’s op royale percelen van 8 tot 10 are groot met groen uitzicht achteraan, voor 85% van het constructie-aandeel aan te kopen aan 6% btw*. U bevindt zich hier op amper 20 min. van Brussel, op wandelafstand van een treinstation en vlakbij rustgevende velden en bossen.

Deze minutieus gedetailleerde woningen met oppervlaktes van 335 tot 338 m2 zijn ontworpen voor luxueus en comfortabel wonen anno 2025: een heerlijk lichtrijke leefruimte annex open keuken met rechtstreekse toegang tot de grote, op het westen georiënteerde tuin, een knusse aparte tv-/bureauruimte, een inpandige garage met aanpalende berging, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privébadkamer en -dressing, een 2de badkamer… Via een tweede vaste trap bereikt u op een 3de niveau nog 1 à 2 polyvalente ruimtes, ideaal als extra kamer(s), atelier, bureau, fitness, speelruimte, etc.

Duurzaamheid speelt zoals steeds bij Kwadraat een centrale rol, met E-peilen van 0 (hoogste energielabel A+), een balansventilatiesysteem D, een geothermische warmtepomp met verticale captatie en passieve koeling (zero CO2), 18 PV-panelen van 435 Wp, uitgebreide isolatie van de buitenschil, zonwerende beglazing, enzovoort. Daardoor ontvangt u bovendien 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Beslist te onderzoeken voor wie exclusief, duurzaam, rustig en toch goed bereikbaar wil wonen tussen Leuven en Brussel!

Price Breakdown

Building price excluding VAT €920,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Construction year 2025
Building condition As new
Street frontage width 10 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 335 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 6
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1045 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 539 square meters
Garden orientation West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A+
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 1 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 1
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 920000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Address Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Website http://www.kwadraat.be
Agent's name Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Phone number +32 16720107
External reference Schijn 3 Kortenberg

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement