Overview
Description
Prachtige villa in een rustige woonwijk vlakbij centrum K...
Op zoek naar een instapklare en gezellige, alleenstaande woning? Deze uiterst lichtrijke en ruime villa is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij centrum Knokke, een ideale uitvalsbasis. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet. De leefruimte kijkt uit over de prachtige tuin, aangelegd met verschillende zonneterrassen en een ingebouwde vijver. Verder werd de leefruimte afgewerkt met een ingebouwde houthaard & een prachtige parketvloer.
De keuken werd volledig op maat gebouwd en beschikt over een granieten werkblad & voldoende ingebouwde kasten. Door de grote raampartijen is deze keuken zeer lichtrijk. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een inpandige garagebox met aansluitend een aparte kamer die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt, maar ook als praktijkruimte of bureau benut kan worden. Aan duurzame voorzieningen geen gebrek door de zonnepanelen en een elektrische laadpaal.
De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers die elk geschikt zijn om een dubbel bed te plaatsen. De 'masterbedroom' heeft een uitzonderlijke oppervlakte van 28 m2 en beschikt over zijn eigen badkamer (ingericht met ligbad en dubbele wastafel) & 2x dressing. Ruime en lichtrijke nachthal, apart toilet en berging. Op het tweede verdiep beschikt iedere slaapkamer tevens over een airco-systeem en verwarming via warme luchtkanalen, beiden ingebouwd in het plafond.
Vanuit alle slaapkamers ...
Renovation obligation: unknown
Available date | April 6 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1995 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 276 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 73 square meters |
Bedroom 2 surface | 73 square meters |
Bedroom 3 surface | 73 square meters |
Bedroom 4 surface | 73 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 606 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 323 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 323 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240408-0003205704-RES-1 |
CO₂ emission | 5116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 190 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1680 € |
Tenement building | No |
|
Immo Colpin (IPI 203222)
Address |
Dumortierlaan 61
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
External reference | Sleutelbloemdreef |