Overview
Description
Ruime gelijkvloerse woning met praktijkruimte of als twee...
Ben je op zoek naar een woning die zowel woon- als werkcomfort biedt? Deze prachtige alleenstaande gelijkvloers villa met prachtige tuin biedt het allemaal!
De benedenverdieping werd in 2011 hoogwaardig gerenoveerd en straalt landelijke warmte uit. De leefruimte is een open ruimte met een eetkamer en een gezellige zithoek, voorzien van een prachtige parketvloer en een sfeervolle gashaard.
Boven de leefruimte bevindt zich een stijlvolle mezzanine met bureauruimte. De eetkamer loopt door in een moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen om heerlijk te kunnen koken, met een gezellige eettafel en eiland waar je aangenaam kunt dineren.
Daarnaast vind je op de benedenverdieping een ruime slaapkamer met ensuite-dressing en een luxe badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden, met voldoende ruimte om maar liefst 3 extra kamers te creëren, perfect voor een groeiend gezin.
De woning beschikt over een volledig ingerichte kapperszaak, ideaal voor diegenen die een zelfstandige activiteit aan huis wensen uit te oefenen. Alles is reeds voorzien.
Daarnaast is er een aparte keuken en een aparte inkomhal, waardoor het professionele gedeelte volledig kan worden afgescheiden van de woonruimte.
Geniet van de buitenlucht in de zuid-oost gerichte tuin met 2 terrassen, ideaal om te genieten van zomerse BBQ’s met familie of vrienden.
De woning heeft een inpandige garage en een ruime parkee...
Renovation obligation: no
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 19 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 293 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1997 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240604-0003271102-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 2745 € |
Tenement building | No |
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
Address |
Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
External reference | OJ/11072024C |