Overview
Description
Imposante villa op Z gericht perceel.
Deze statige villa bevindt zich op een mooi, breed en Zuid georiënteerd perceel van 34 are in het landelijke Glabbek-Zuurbemde, bekend om zijn landelijke karakter, met uitgestrekte velden, boerderijen en bossen.
Kwalitatieve afwerking, duurzame materialen, licht (Zuid georiënteerd) en ruimte (bewoonbare oppervlakte = 631 m²) zijn de ankerpunten van deze eigendom.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, de leefruimte met haard, de eetplaats, de volledig ingericht keuken met ontbijtplaats en een bureel met afzonderlijke inkom (ideaal voor vrij beroeper). Er is tevens een zorgunit (bestaande uit keuken, leefruimte en slaapkamer met sanitaire voorzieningen) : ideaal voor een inwonende ouder of als logeerkamer.
Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom met ingemaakte kasten, aangrenzend terras en ensuite badkamer, 3 zeer ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een strijkruimte. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en kan dienen als opslagplaats.
In de kelder(175 m²) bevinden zich nog een garage met elektrische poort voor twee wagens, een stook-, voorraad-, was- , wijn- en kruipkelders.
In het afzonderlijke garagegebouw is nog eens plaats voor een wagen of fietsen.
Mogelijkheid om het achterliggend perceel van 51 are bij aan te kopen.
EPC 152 - asbestvrij.
Interesse? Bel Ludovic op 0496522123 of mail naar [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1995 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 631 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 33 square meters |
Bedroom 4 surface | 34 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 28 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 3401 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 10 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 840000 € |
---|---|
Cadastral income | 3425 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | dorpsstr96_GLB_2024 |