Villa for sale

Make an offer starting from 510000€

4 bedrooms 258 square meters

Immoweb code : 20081856
Immoweb code : 20081856
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
258 square meters livable space
2160 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Une magnifique villa habitable immédiatement en famille en version 3 chambres et un bureau ou 4 chambres dont une au rez de chaussée. Bâtie en retrait de la rue dans un quartier extrêmement calme de Masnuy Saint Jean, sise sur une magnifique parcelle orientée plein sud de plus de 21 ares. Il s'agit d'une villa coup de coeur. Entretenue avec soin et goût par ses propriétaires tant pour les intérieurs que pour les extérieurs. Un PEB B qui est très rare pour une villa de cette génération témoigne des investissements réalisés par les propriétaires pour optimiser ses performances énergétiques, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques. Garantie d'une consommation énergétique contrôlée. Installation électrique conforme qui évite aux nouveaux propriétaires les désagréments coûteux d'une mise aux normes. Très bel espace de vie salon salle à manger orienté et accès vers le jardin et sa terrasse. Une belle cuisine contemporaine et agréable à vivre. La localisation d'un bien impacte directement sa valeur. La villa est située à Masnuy Saint Jean dans un quartier calme, ambiance champêtre tout en étant proche des écoles, commerces, grands axes et moyens de transport. Une magnifique propriété pour accueillir le projet de vie d'une famille. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Au plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Maryvonne Dumonceau.Agent immobilier. 065/84.11.60

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1992
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 258 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type USA installed
Bedrooms 4
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2160 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity No

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 134 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240711002501
CO₂ emission 38 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 34683 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 510000 €
Cadastral income 1598 €
Tenement building No
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About this agency : Maryvonne Dumonceau Immobilière (509766)

Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)

Address 6 rue Fort Joniau
7050 - JURBISE
Agent's name Maryvonne Dumonceau Immobilière
E-mail maryvonne.dumonceau.immobiliere@gmail.com
Phone number +32 65841160

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