Villa for sale
975000€
5 bedrooms square meters
330Overview
Description
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Fr :
Superbe maison, située dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, construite en 1996 en briques anciennes, offre un cadre de vie unique et paisible.
Implantée dans une ruelle sans issue, elle bénéficie d’un terrain entretenu de 41,90 ares orienté plein sud (avec verger), sans aucun vis-à-vis, qui offre une vue imprenable.
Très belles superficies des pièces avec de larges ouvertures sur un magnifique paysage.
RDC
- Vaste séjour lumineux avec feu ouvert.
- Belle cuisine équipée avec son espace repas et sa buanderie attenante.
- Grand hall avec WC.
1er étage:
- Grande suite parentale avec dressing, balcon, SdB et WC séparé.
- Hall + 2 grandes chambres et SdB.
2nd étage:
- 2 grandes chambres mansardées, 1 hall et 1 grenier.
Sous-sol sain avec caves carrelées.
Aile secondaire:
- Vestiaire piscine avec SdD et WC.
- Garage double (portes automatiques) + atelier
- Vaste pièce mansardée à l'étage (family room, activité indépendante, chambre?).
Extérieurs:
- Grande terrasse orientée sud avec tente solaire.
- Grande piscine chauffée bordée d'un muret en pierres de Gobertange et disposant d'un volet solaire.
- Cour semi pavée (6 voitures) avec muret en pierres et rampe d’accès pavée.
Faire offre à partir de 975 000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Contactez-nous par mail : [email protected]
Construction year | 1996 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 56 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 130 square meters |
Attic surface | 9 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4190 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 136 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60391 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 975000 € |
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Cadastral income | 1931 € |
Tenement building | No |
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