Villa for sale

Make an offer starting from 325000€ Old Price €340,000

4 bedrooms

Immoweb code : 20109004
Immoweb code : 20109004
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Overview

4 bedrooms

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette agréable villa 4 façades avec jardin pouvant servir comme maison "kangourou", le sous-sol ayant été aménager comme logement. La maison est composée comme suit; Sous-sol: Atelier / garage (14m2), local chaufferie (6m2), local mazout (4m2), hall technique (9m2), séjour / cuisine (30m2), salle de bains (7m2), chambre 1 + toilette (14m2), hall (2m2), chambre 2 (18m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + débarras et toilette (13m2), séjour / salle à manger (43m2), cuisine (10m2), hall de nuit (4m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (15m2), salle de bains (7m2). Terrasse arrière de 42m². Equipements: Couverture de toit en ardoises, isolation laine de verre, châssis double vitrage PVC, chauffage central av zout + cuve mazout de 1200L, boiler "Atlantic" de 270L, citerne d'eau avec pompe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, système de panneau solaire (12 panneaux de 375Wc), conformité jusqu'en 2047, système d'inverter (airco), volet PVC déroulant avec commande électrique. Terrain: 5a 34ca. RC: 1132€

General

Available as of After signing the deed
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 4

Energy

Primary energy consumption 227 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240611009524
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 54875 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Thermic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 325000 €
Cadastral income 1132 €
Tenement building No
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About this notary : Vincent MISONNE - Vincent MICHIELSEN - Notaires

Vincent MISONNE - Vincent MICHIELSEN - Notaires

Address Boulevard Audent, 16
6000 - CHARLEROI
Agent's name Mathieu VAN DIEST
Phone number +32 479824468

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