Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze prachtige villa, een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, licht en verfijning samenkomen. Deze royale eigendom biedt niet alleen een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van bijna 500m², maar ook een volledig aangelegde tuin op een perceel van bijna 1.500m², met diverse haagstructuren die privacy en sereniteit garanderen. Hier beleef je een thuis waar wonen en werken perfect in balans zijn, mede dankzij de rustige ligging en de vlotte verbindingen naar het AZ Delta Ziekenhuis (op slechts 4 km) en de nabijgelegen op- en afrit Izegem/Kachtem.
Reeds bij binnenkomst word je verwelkomd in een zee van licht dankzij de vele raampartijen en de ideale zon oriëntatie. Elke ruimte is optimaal benut en straalt klasse uit, van de riante leefruimtes tot de ruime inkom & nachthal. De grote leefkeuken, met zicht op het groen van de tuin, vormt het hart van de woning en beschikt over alle nodige inbouwtoestellen.
Met vier ruime slaapkamers, een grote badkamer, en de mogelijkheid om een extra slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers in te richten, is er meer dan genoeg ruimte. De villa beschikt bovendien over een ruime bureelruimte, ideaal voor wie van thuis werkt of een praktijk aan huis overweegt.
Deze energiezuinige woning (EPC 226) is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over tonnen maatwerk.
Ontdek meer informatie en de story of beauty van deze eigendom op www.stephenvermaut.be
General
Construction year | 1997 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 42 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bedroom 4 surface | 30 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1492 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 226 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1120 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immobilien Stephen Vermaut (503637)
Immobilien Stephen Vermaut (IPI 503637)
Address |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
---|---|
Website | https://www.stephenvermaut.be/ |
Agent's name | Stephen Vermaut |
info@stephenvermaut.be | |
Phone number | +32 476 26 35 14 |
External reference | P127-ELFJULI-IZ |