Overview
Description
Energiezuinige villawoning met buitenzwembad
Op een uiterst rustige locatie te Hulshout vinden we deze prachtige, energiezuinige villawoning met modern karakter.
De woning is gelegen in een doodlopende straat net buiten het centrum. Deze kindvriendelijke locatie zorgt ervoor dat de woning een unieke combinatie geniet tussen rust en bereikbaarheid met invalswegen en oprit autostrade binnen handbereik.
We betreden de woning langs de inkomhal, met gastentoilet, dewelke toegang verleent tot de prachtige, open leefruimte met aansluitend kwalitatieve open keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en eetgelegenheid. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot een ruime berging/wasplaats met achtertoegang en anderzijds een rechtstreekse connectie met het overdekte terras.
Terug in de leefruimte, geeft de trap connectie tot de bovenverdieping. Hier biedt de ruime overloop, met apart toilet, mogelijkheid tot extra stockage of open bureauruimte. Verder maakt het 1 ste verdiep plaats voor 3 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer.
De gezellige tuin met vergund zwembad is volledig omheind en zorgt voor de juiste buitenatmosfeer! Bijkomend is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport naast de woning.
Troeven: EPC label A+, zonnepanelen, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling en thuisbatterij.
Kortom, dit pand heeft een tijdloze architectuur met een prachtige afwerkingsgraad waar zorgeloos wonen centraal staat!
Renovation obligation: no
General
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 212 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 628 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | -1 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 13016-G-OMV_2022003539/EP0503/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Vebo Vastgoed (503674)
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website | http://www.vebovastgoed.be |
External reference | VV0001 |