Overview
Description
Unieke architectenwoning op uitzonderlijke locatie
Deze exclusieve gezinswoning, van de hand van wijlen architect Jan Bruggemans, is een echt meesterwerk. Hij tekende de woning voor zichzelf en zijn gezin (in 1980) en woonde er zelf tot zijn overlijden in 2022. De woning stelt centrumgerichte ruimtes voor, waarbij bovenlicht en de dakvorm dit uitgangspunt ondersteunen. Hierbij werd belang gehecht aan herhaling en symmetrie als noodzakelijke voorwaarden om bewoning te stimuleren. De woning bestaat uit de verbinding van drie vierkanten van gelijke afmetingen. Ook Japanse invloeden zijn duidelijk aanwezig.
Het is opmerkelijk hoe bovenlicht elke ruimte in de woning de nodige beslotenheid geeft. Het grondplan van de woning bestaat uit een resem vierkante elementen rondom een centrale trap. De woon- en leefruimtes en de keuken zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De slaap-, werk- en badkamer(s) werden bewust deels ondergronds gesitueerd. Een energiebesparende visie 'avant la lettre', doordat deze ruimtes winter en zomer de ideale temperatuur behouden.
De locatie van de woning is uniek, te midden van de velden, teruggetrokken op het perceel.
Mits enige opfrissing en enkele toekomstgerichte ingrepen zal deze architectenwoning nog meer stralen in haar eenvoud.
Nieuwsgierig naar deze unieke woning op een even unieke locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Renovation obligation: no
Construction year | 1980 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1346 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 545 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240819-0003343627-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 629000 € |
---|---|
Cadastral income | 748 € |
Tenement building | No |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Address |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Donkerstraat 49 |