Villa for sale

240000€

2 bedrooms 128 square meters

Immoweb code : 20366440
Immoweb code : 20366440
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
128 square meters livable space
1551 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
ERA WELCHOME vous propose cette villa de plain-pied en VIAGER LIBRE idéalement située à quelques minutes de l'autoroute ! Celle-ci se compose comme suit : hall d'entrée, une salle de douche entièrement rénovée, un séjour de +/- 31 m2 avec un insert à pellets et une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec un dressing. Un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent l'offre de ce bien ! Un permis d'urbanisme a déjà été octroyé pour l'agrandissement de la maison. Cette charmante villa allie confort et durabilité en étant entièrement autosuffisante grâce à ses panneaux photovoltaïques, pour une énergie propre etéconomique au quotidien. D'un point de vue technique : système de chauffage par pompe à chaleur, insert à pellets, châssis en double vitrage bois, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour voiture électrique,... PEB C n°20241202002991 - RC : 716€ - Prix : Bouquet : 240 000 euros + Rente NON indexée de 436€/mois payable jusqu'au 1er avril 2039. Frais d'agence de 5%+TVA à charge de l'acquéreur. Plus de renseignements ? Une visite ? Prenez contact avec nous au 02 396 30.35 ou welchome@era.be.

General

Number of floors 1
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 128 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1551 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 43 square meters

Energy

Primary energy consumption 235 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241202002991
CO₂ emission 61 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 34614 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 235
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 240000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA WELCHOME (506122)

ERA WELCHOME (IPI 506122)

Address Grand Place 2
7060 - Soignies
Website https://www.era.be/fr/era-welchome
External reference a0iTt0000015XVpIAM

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