Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Let op! Het pand is officieel gelegen aan de Groenstraat 50, Lint, 100 meter van de grens met Hove. (Dubbele advertentie voor extra visibiliteit.) Gelegen op de grens van Hove en Lint, in een uiterst rustige woonwijk, staat deze ruime en perfect onderhouden woning, gebouwd in 1993 door de huidige eigenaars. Dankzij hun voortdurende zorg en moderniseringen, waaronder een zwembad (2009), gerenoveerde badkamers (2015), en conformiteitswerken aan de elektriciteit, verkeert de woning in uitstekende staat.
Met een totale oppervlakte van 394 m² (waarvan 262 m² woonruimte, een poolhouse van 28 m², een garage van 33 m² en een zolder van 49 m²) biedt dit huis volop ruimte en comfort, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie van royale ruimtes houdt. De prachtig aangelegde, zonnige zuidtuin op een perceel van 1611 m², compleet met een zwembad en een verwarmd poolhouse (voorzien van een doucheruimte en kleedkamer), biedt een oase van rust en ontspanning. Deze woning is zonder twijfel een bezoek waard.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische vestiaire en een gastentoilet. Naast de hal vindt u een comfortabele bureauruimte, compleet met stijlvolle ingemaakte kasten—een ideale plek om rustig te werken of studeren. De royale leefruimte straalt warmte uit, met een gezellige open haard die uitnodigt tot lange avonden met vrienden en familie.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/fUxSk
Construction year | 1993 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 323 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1611 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241010-0003405245 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1275000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |