Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met veel potentieel op een zalige ligging? Deze charmante villa, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hove, biedt u de perfecte kans om uw droomwoning te realiseren.
De villa is gebouwd in 1974 en er is veel aandacht besteed aan de logische indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de ruime woonkamer van 55 m², de naastgelegen keuken van 15 m², een bureel, wasplaats, inkomhal, apart toilet én dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 royale slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 ensuite (masterbedroom), een apart toilet, terras en inpandig terras en tenslotte nog een ruime hobbyruimte.
De woning beschikt eveneens over een handige kelderruimte en tenslotte sluiten we samen af in de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en zalig genieten.
Bijzonderheden:
*Ligging: De villa is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat op de grens van Hove en Mortsel.
*Een knappe zeer ruime indeling (280m2 bewoonbaar) en met de nodige werken om te toveren tot een absolute droomvilla.
U kan meer foto's, de verschillende documenten en plannen terugvinden op onze website via volgende link: www.gs-vastgoed.be.
Mis deze unieke kans niet om uw droomplek te bemachtigen in één van de meest gewilde wijken van Hove.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek via [email protected] of tel 03/501.64.27
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 420 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240110-0003104930-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 3388 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Address |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |