Villa for sale

Make an offer starting from * 395000€

4 bedrooms 183 square meters

5560 Houyet

Immoweb code : 11273986
Immoweb code : 11273986
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
183 square meters livable space
1271 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement située au grand calme au sein du village de Wanlin mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa autonome bien exposée sur une parcelle de 12a 71 ca.
Cette construction traditionnelle de standing de 233,45 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique par ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain avec un ruisseau en fond de parcelle.
Cette villa prête à vivre est composée au rez d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, espace de rangement desservant l’accès vers le garage 1 voiture, espace buanderie et vers une vaste et lumineuse pièces de vie composée d’1 cuisine super-équipée, 1 salle à manger, 1 séjour avec la possibilité d’y installer un poêle à bois.
Au 1er étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 4 ch dont une avec sdb en suite et une sdd indépendante.
Au second étage, 1 comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire.
Les extérieurs vous inviteront à la détente avec une belle terrasse (en cours d’aménagement) de +- 40 m² accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un beau jardin.
D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux.
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)

Price Breakdown

Building price excluding VAT €395,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2023
Building condition As new
Street frontage width 11 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 183 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type USA hyper equipped
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1271 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter
Terrace surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 50 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20240111502994
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 395000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo-Far (101820)

Immo-Far (IPI 101820)

Address Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye
Website http://www.immo-far.be
E-mail info@immo-far.be
Phone number +32 486 09 15 89
External reference VM650

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement