Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Idéalement située au grand calme au sein du village de Wanlin mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa autonome bien exposée sur une parcelle de 12a 71 ca.
Cette construction traditionnelle de standing de 233,45 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique par ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain avec un ruisseau en fond de parcelle.
Cette villa prête à vivre est composée au rez d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, espace de rangement desservant l’accès vers le garage 1 voiture, espace buanderie et vers une vaste et lumineuse pièces de vie composée d’1 cuisine super-équipée, 1 salle à manger, 1 séjour avec la possibilité d’y installer un poêle à bois.
Au 1er étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 4 ch dont une avec sdb en suite et une sdd indépendante.
Au second étage, 1 comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire.
Les extérieurs vous inviteront à la détente avec une belle terrasse (en cours d’aménagement) de +- 40 m² accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un beau jardin.
D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux.
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €395,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2023 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 183 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1271 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240111502994 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- New price
- new
Mixed-use building
400000€
4 bedrooms · 620 square meters · 1068 square meters
6900 Marche en Famenne
About this agency : Immo-Far (101820)
Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
---|---|
Website | http://www.immo-far.be |
info@immo-far.be | |
Phone number | +32 486 09 15 89 |
External reference | VM650 |