Villa for sale

Villa

Sorry, there is no English translation. POLDERSTAD | UNIEKE VILLA OP TOPLOCATIE MET DRIE SLAAPKAMERS, RUIME INPANDIGE GARAGE, DUBBELE OPRIT EN MOOIE TUIN GRENZEND AAN POLDERBOS MET 17 HECTARE NATUURGEBIED | EPC B | 330m² bewoonbare oppervlakte |
De woning is zeer gunstig gelegen in autoluwe, rustige woonwijk met vele doodlopende straten.
Indeling als volgt: gelijkvloers: opritten - ruime inpandige garage met laadpaal voor auto - ruime inkomhal met kasten op maat - gastentoilet - grote leefruimte met véél lichtinval en uitzicht op de vele natuur - halfopen, volledig geïnstalleerde keuken - koele berging - multifunctionele ruimte (voorheen wasplaats) - sportruimte - mooie tuin midden in natuurgebied met nieuw tuinhuis, op volledig betonnen constructie (betegeld) en automatische grasmaaier.
Het Polderbos is rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin.
Eerste verdieping: open trap - knappe vide - drie slaapkamers waarvan één met inloopdressing - wasplaats met lavabo - badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven:
*CV condensatieketel Atag met vloerverwarming (woning is uitermate geschikt voor eventuele omschakeling naar warmtepomp)
*Waterverzachter
*Zonnepanelen
*Alarmsysteem met app en sms verkeer (kan verbonden worden met een alarmcentrale)
*Balansventilatie : er ligt een aanvoer verse lucht vanaf achteraan de tuin 2,5 meter diep tot in de woning, in de zomer wordt de lucht gekoeld aangevoerd, in de winter wordt d