Overview
Description
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Fr :
Belle villa rénovée avec goût située au champ des Oiseaux dans un environnement champêtre. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour en L avec cassette à bois donnant sur la salle à manger en enfilade avec la cuisine équipée, ainsi qu'un grand bureau et un WC en demi-niveau. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec dressing. Le sous-sol comprend trois caves dont la chaufferie. Vaste jardin avec terrasse et terrasse couverte et un garage pour trois voitures. La maison est entièrement équipée de châssis double vitrages récents avec volet électriques, d'un système d'alarme vétuste et non fonctionnel et d'un chauffage central au mazout. Bien en zone d'assainissement collectif mais égout non présent en voirie suivant ren s auprès de la Ville de Verviers. La fosse septique peut donc être maintenue.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 219 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 65 square meters |
Surface of the plot | 3816 square meters |
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Wooded land | Yes |
Flat land | Yes |
Terrace surface | 45 square meters |
Secure access / alarm | No |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241020005214 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54586 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 1607 € |
Tenement building | No |
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CHAUVIN Renaud - Notaire
Address |
Avenue Peltzer, 72
4800 - VERVIERS |
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Agent's name | Jessica LOPEZ KALAVASSIS |
Phone number | (087) 33.04.60 |