Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Bezoekmoment: enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Uiterst gunstig gelegen met zicht op het burchtplein, treffen we deze statige, doch charmante villa aan op een mooi perceel van 6a50. De woning uit begin jaren '70 werd tussen 2014 en 2023 aan tal van verbouwings-/verfaaiingswerken onderworpen. Zo werden de ramen, keuken, badkamer, toilet en trap vernieuwd en werd de 1ste verdieping aangepast van 2 naar 5 slaapkamers.
Absolute troeven zijn de ligging nabij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer, de Steenoven, de burcht en op wandelafstand van het station, maar ook de aparte bureau-/consultatieruimte op het gelijkvloers, de aanwezigheid van een garage en 2 opritten (Graaf du Parclaan én Burchtlaan).
Met 400m² aan bruikbare vloeropp. is er aan ruimte alvast geen gebrek. Zo omvat deze solide gezinswoning naast een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een erg lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer met aansluitend de vernieuwde geïnstalleerde keuken. Verder een handige was-/bergplaats, een bureel-/praktijkruimte en de in 2023 gerenoveerde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en (regen)douche.
Op de 1e verdieping werden maar liefst 5 slaapkamers gecreëerd, een apart toilet en 2 bergzolders.
De woning beschikt tevens over een droge kelder van 45m².
Buiten is het eveneens aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijk groene tuin met goede oriëntatie. Uw auto kunt u niet alleen kwijt in de garage van 25m², er zijn ook twee ruime opritten met pl…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 353 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bedroom 5 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 650 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 375 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 565000 € |
---|---|
Cadastral income | 1703 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|