Overview
Description
HERZELE - Schitterende Villa met magazijn, kantoor/4slp
HERZELE - Bent u op zoek naar een zeer comfortabele, luxueuze villa in een landelijke omgeving met de mogelijkheid van thuiskantoor/toonzaal en groot magazijn (140m²), dan kan deze prachtige woning u niet onberoerd laten.
Deze OB in moderne stijl heeft alles om werk en privé te combineren.
Aparte inkom met toilet en wachtruimte, functionele toonzaal/bureau met veel lichtinval en parking voor de deur. Het privé-gedeelte is perfect afgescheiden en omvat een aparte ingang, gastentoilet, berging, grote woonkamer met open keuken ( volledig geïnstalleerd) en zeer veel lichtinval door grote raampartijen aan de zij - en achterkant met zicht op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en groot terras. Kelder aanwezig in woning en werkplaats!
Groot magazijn/garage aan de linkerkant van de woning (niet in zicht vanuit privé-gedeelte!).
Op de verdieping, die we bereiken via een grote open vide , treffen we 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing. Grote badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
Energetisch is deze nieuwbouw woning (2014) ook top! Vloerverwarming, zonnepanelen, goedgekeurde elektriciteit, EPB (E57 - A-label), ventilatiesysteem, screens, 4 seizoensglas,...
De afwerking is ook hoogwaardig te noemen, hoge blokdeuren, ingemaakte kasten, glazen wanden, schitterende architecturale kenmerken,..
Wenst u wonen en werken te combineren en te genieten van deze buitengewone villa, kom dan langs op afspraak 053/60.65.60.
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 2014 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 135 square meters |
Bedroom 2 surface | 135 square meters |
Bedroom 3 surface | 135 square meters |
Bedroom 4 surface | 135 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 26 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1078 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 41027-G-2011_271/EP00346/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 57 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 163 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 799000 € |
---|---|
Cadastral income | 1918 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6118558 |