Overview
Description
Prachtige, energiezuinige villa te koop in het groene Her...
Ontdek deze unieke villa, gelegen in het hart van het groene en bosrijke Hertsberge. Deze woning werd gebouwd in 2011 op een zuidgericht perceel van ongeveer 2400 m².
Stap binnen en ervaar meteen een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer is omgeven door ramen, wat er voor zorgt dat u verbonden bent met de natuur. De open keuken is volledig uitgerust, aansluitend is er een ruime berging voorzien van alle moderne technische voorzieningen. Daarnaast is er op het gelijkvloerse nog een ruim bureel aanwezig, die ook perfect kan dienen als vierde slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De gigantische tuin met terras biedt volop mogelijkheden.
De villa is afgesloten door een automatische poort met videofoon, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Er is buitenparking voorzien voor meerdere voertuigen en een carport met laadpaal voor twee wagens. Verder zijn er zonnepanelen, vloerververwarming en een alarmsysteem aanwezig. Met een EPC-waarde van 47 kWh/m² is deze villa energiezuinig.
Ideaal gelegen vlakbij de E40, 2 basisscholen en het provinciedomein Bulskampveld, is deze woning de perfecte uitvalbasis!
Ben je klaar om te verhuizen naar deze ideale locatie? Aarzel dan niet en contacteer ons om een bezoek in te plannen.
[email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 2011 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 2342 square meters |
---|---|
Terrace surface | 3 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240712-0003310855-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 157 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 789000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|
Immo l'Atelier (IPI 508193)
Address |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
---|---|
Website |
|
External reference | Hazelnotedreef |