Overview
Description
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Fr :
Belle villa avec grand jardin située dans un havre de paix, composée comme suit : Sous-sol : hall avec escalier menant à l’étage, grand garage, salle de douche avec WC, chaufferie, buanderie, réserves ; Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire et WC, salle à manger, living, cuisine, avec grande terrasse idéalement exposée et accès à l’étage et vers le jardin ; Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres dont deux avec accès à une terrasse, 1 salle de bains et 3 salles de douche et 2 WC, avec un très bel escalier antique menant à la mezzanine/combles à aménager Divers : zone de parking extérieur - chauffage central au mazout (cuve de 6.000 litres) – chaudière de 10 ans (entretenue – circuit par étage) – boiler électrique – feu ouvert et cheminétoiture en tuiles métalliques (recouvrement à refaire), citerne d’eau de pluie (non utilisée – pas de pompe). Villa présentant beaucoup d’espaces et de volumes et offrant beaucoup de possibilités d’aménagement. Le contrôle de l'installation électrique et de la citerne à mazout seront effectués d'ici la signature de l'acte authentique. Etat du bien : Bon état avec des rénovations à prévoir. N'hésitez pas à contacter l'étude pour de plus amples renseignements.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1978 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1530 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230914000124 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 95097 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 400000 € |
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Cadastral income | 1658 € |
Tenement building | No |
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Maryline VANDENDORPE, Notaire - Notaris
Address |
Rue Montgoméry 28
7850 - Enghien |
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Agent's name | Magaly BOSMANS |
Phone number | (02) 395.30.44 |